서비스개요

비상주 사무실은 개인 및 법인 사업자 등록에 필요한 사업장 주소 및 다양한 사무실 서비스를 제공합니다.

주로 외근이 많아 사무실이 필요하지 않거나 다른지역에 사무실이 따로 있어 사업자 주소지만 필요하신 고객님들이 이용합니다.

🏢 기본 제공 서비스

📍 사업장 소재지 제공

📬 우편물 알림 & 스캔 서비스 (주1회)

🖨 공용공간 무료 이용

💻 회의실 무료 이용 (월 1회, 2시간)

비상주 사무실은 최소 1년 단위로 계약이 진행됩니다.

기본업종

1년 계약 - 44만원 (월/36,667원, 부가세포함)

특수업종 - 제조업

1년 계약 - 66만원 (월/55,000원, 부가세포함)

실공간이 꼭 필요하지 않은 프리랜서, 1인기업, 초기 창업자

비용 절감을 위해 가상오피스가 필요한 사업자

온라인 비지니스 운영자 (SNS·쇼핑몰·디지털 서비스 등)

재택근무 중이지만 울산 삼산동 또는 달동 주소지가 필요한 분

해외 거주 중, 국내 사업자등록이 필요한 경우

거래처와의 신뢰를 위해 공신력 있는 주소지가 필요한 사업자

해외 또는 타지역 본사 사업자 중  울산에 지점 주소지가 필요한 경우

📄 대면 계약

울산비지니스센터는 대면계약과 비대면계약으로 진행이 가능합니다.

대면계약의 경우, 예약이 필요하며 예약은 네이버 예약으로 진행해주시면됩니다.

📄 비대면 계약

📞 센터로 연락주시면 상담진행을 합니다.

010-3374-9857 or 052-261-8122

📑 안내 받은 번호로 서류를 제출 후 금액을 지불합니다.

📧 계약서를 확인하고, 서명 후 회신주시면 됩니다.

📄 비상주 계약서 다운로드

⚡️ 즉시 자동 전달 !

결제 완료 후 15분 이내 이메일 또는 카카오톡으로 비상주 계약서를 전달드립니다.

✨️ 온라인 계약의 장점

⏰️ 빠른처리

24시간 언제든 즉시 계약

📱 간편한 절차

복잡한 방문 없이

📑전자계약서

즉시 다운로드 가능

💡  계약 시 참고 사항

📧 정확한 이메일 주소 or 연락처를 입려하여 계약서를 안전하게 받으세요.

📄 계약서는 사업자등록에 필요한 중요 서류이니 안전하게 보관해주세요.

📞 계약서를 받지 못했다면 센터로 연락주세요.

업종별 입주 가능 여부

비상주사무실은 실제 상주 없이 사업자등록 주소지로 활용할 수 있는 공간입니다.

하지만 모든 업종이 입주 가능한 것은 아니며, 업종별로 제한이 있을 수 있습니다.

✅️ 입주 가능한 업종

🛒 전자상거래 및 판매업

전자상거래업

통신판매업

해외직구대행업

도소매업, 소매업

💻 IT 및 정보통신업

정보통신업 

소프트웨어 개발 및 공급업 

IT 서비스업

📄 컨설팅 및 전문서비스

경영 컨설팅업

사업 컨설팅업

부동산 컨설팅업

번역업

💼 창작 및 마케팅업

광고대행업

디자인업

콘텐츠 제작업

마케팅업

🏭 제조업

제조업

🏢 기타 서비스업

부동산 임대 및 매매업

교육 서비스업

프리랜서 업무

1인 창업, 소규모 법인

❌️ 입주 제한 업종

🏭 생산업

제과점

작물 재배업

축산업, 광업

실제 작업장,생산 공간필요

🍽 음식 및 서비스업

음식점

카페

숙박업

실제 영업장 필수

🏥 인허가 필수업

건강기능식품업

의료기기판매업

방역, 소독업

병원, 약국

미용실

학원

인허가 및 물리적 공간 필수

📦 물류 및 창고업

창고업

물류업

일부 유통업

창고.보관 공간 필수

⚠️ 중요한 주의사항

⚖️ 제한 업종의 경우 세무서나 관공서에서 사업자등록이 거절될 수 있습니다.

📑 업종별 세부 규정은 관할 세무서에 사전 문의하시는 것을 권장합니다.

🔍 인허가가 필요한 업종은 해당 기관의 승인이 우선 필요합니다.

✨️ 대부분의 온라인 기반 업종에서 비상주사무실을 활용사실 수 있습니다.

✨️ 업종 상담이 필요하실경우, 센터로 연락부탁드립니다.

기본 답변

대부분은 가능하지만, 하시고자 하는 사업의 업종과 업태에 따라 가능여부가 달라질 수 있습니다.

사업자등록 승인 및 반려 여부는 관할세무서에서 최종 결정하기 때문에 등록하려는 사업장 소재지의 관할세무서에 문의하시는 것을 권장드립니다.

⚠️ 비상주사무실 계약이 어려운 경우

1. 특정 건축물 용도에 사업자등록이 필요한 경우

2. 일정한 기준의 공간 및 설비 시설이 요구되는 경우

3. 사업장 소재지가 아닌 주거지 등록 목적인 경우

4. 다단계, 종교, 의료 행위 사업자, 사채.대부업 등 불법적인 업종

5. 실질적인 사업 행위나 소득의 실질적 지배없이 조세회피 목적을 위해 설립된 페이퍼 컴퍼니 등

💡  정확한 확인은 관할세무서에 문의 하시기 바랍니다.

울산비지니스센터는 건물주가 직접 운영하는 사업체로, 전대차계약이 아닌 정식 임대차계약서를 기반으로 계약이 진행되며, 계약서에도 건물주의 도장을 직접 날인됩니다.

2016년부터 상주/비상주 사무실 계약을 안정적으로 운영해온 울산비지니스센터는 지금까지 수많은 업체들이 이용해왔고, 건물주 직영 운영이기 때문에

갑작스러운 서비스 종료 없이 안정적인 사업 연속성이 보장됩니다.

전환 절차 안내

대표자 명의로 비상주사무실 계약을 진행하신 후 법인 설립 절차까지 마치셨다면 아래와 같이 진행해주세요.

📄 법인 전환 비상주 계약신청 방법

1. 제출 서류 준비

📑 법인등기부등본 사본

🔐 대표자 신분증 사본

2.  신청방법

제출 서류를 스캔하여 센터 전용 이메일 or 센터 전용 핸드폰번호로 전달해주세요.

서류 확인 완료 후 법인 명의로 변경된 비상주 계약서를 발송해드려요.

3. 법인사업자등록 진행

발송된 계약서로 법인사업자등록을 진행하실 수 있습니다.

회의실 서비스 안내

비상주 사무실 이용객은 월 1회, 2시간까지 회의실을  이용할 수 있습니다.

온라인 예약 시스템을 통해 간편하게 예약하고 이용해보세요.

추가 이용 금액은 시간당 5,000원의 비용이 발생합니다.

💻 회의실 예약 방법

1. 카카오톡[울산비지니스센터]채널

카카오톡 [울산비지니스센터] 채팅장 입장

2. 회의실 예약 버튼

원하는 날짜와 시간대를 선택하여 예약

3. 예약완료

1일 1회 최대 2시간

📄 이용 안내사항

• 예약 변경 및 취소는 이용 시간 4시간 전까지 가능합니다.

• 회의실 내 물, 음료를 제외한 음식물 반입은 제한됩니다.

• 이용 후 정리정돈을 부탁드립니다.

우편물 서비스 안내

사업장 소재지로 오는  우편물을 안전하게 보관하고 알림 서비스를 제공합니다.

편리한 우편물 관리로 비상주 오피스를 효율적으로 활용해보세요.

📮 우편물 서비스 프로세스

📬우편물 도착 (사업장 소재지로 우편물 수령)

↓

🏠 안전보관 (전용 보관함에서 안전하게 관리)

↓

📱 우편 알림 서비스 & 스캔서비스 (주 1회 무료)

📄 서비스 상세 안내

📬우편물 보관

사업장 소재지로 오는 우편물을 안전하게 보관해드려요.

📱 우편물 도착 알림 & 스캔서비스

1주에 한번씩 우편물을 스캔해서 보내드려요. (무료 서비스)

🏢 우편물 수령

지점 방문 시 우편물을 수령할 수 있어요. 무인수령으로 우편함에서 들고가시면 됩니다.

💡 이용팁

중요한 우편물은 1주 알림 주기를 고려하여 미리 확인하세요.

지점 방문 전 연락을 통해 원활한 수령을 보장하세요.

지원사업 및 대출 현장실사

안심하고 준비하세요.

체계적인 준비로 현장실사를 성공적으로 통과할 수 있습니다.

💼 현장실사 가이드

1. 현장실사 일정이 잡히면 어떻게 준비해야하나요?

🗓 실사 일정이 확정되면, 센터로 연락주세요.

🚪 예약정보를 공유해 출입구 비밀번호 등 원활한 출입이 가능하도록 준비합니다.

2. 현장실사에 필요한 서류는 무엇인가요?

📄 임대차계약서 (사업자 또는 법인 명의)

💰 월세 납부 내역 등 실사용 증빙 자료 등

3. 실사 당일에 준비해야 할 사항은?

💼 실제 사업 영위 의사와 최소한의 설비 (책상, 우편함, 명패 등)를 갖추세요.

💻 노트북과 약간의 서류를 챙겨 센터로 내방해주세요.

4. 업종이나 사업자등록 관련 주의사항이 있나요?

⚖️ 업종별 사업자등록 가능 여부와 관할 세무서의 정책을 미리 확인하는 것이 안전합니다.

🏗 건물 용도(업무시설, 근린생활시설 등)와 업종의 적합성도 확인하세요.

5. 신뢰할 수 있는 공유오피스는 어떻게 구분하나요?

⚠️ 지나치게 저렴한 ‘주소대여전문오피스’는 실제 운영 공간이 없을 수 없거나 환경이 제한적일 수 있기에 운영 이력과 입주 현황을 확인해보시는 것이 좋습니다.

• 계약 형태가 ‘전대차’가 아닌 ‘임대차계약’인지, 안정적인 임대 구조인지 확인하는 것이 중요합니다.

📑 현장실사 준비 체크리스트

🗓 공간예약

매니저를 통해 사전 예약 및 준비

📄 필수 서류

임대차계약서, 월세 납부 내역 등

👥 실사 대응

실사용 공간 확보, 안내 지원

⚖️ 업종/용도 확인

업종별 사업자등록 가능여부, 건물 용도 확인

🔍 신뢰도 점검

운영 이력, 입주 기업 수 등 신뢰도 확인

사업자등록 반려시, 센터로 연락주시면 100%환불 진행드리고 있습니다.

환불 신청 방법

1. 국세청 홈택스>민원신청처리결과 조회화면 캡처

2. 또는 사업자신청반려 결과 문자 캡처

3. 센터로 연락 주시면 환불 진행해드리도록 하겠습니다.

계약 종료 안내

센터에서 일주일 전 문자 알림서비스를 진행하고 있습니다.

연장/이전/종료 진행이 가능하며, 진행방법은 알림문자를 참고하시면됩니다.

계약 종료를 희망하실 경우, 만료 전에 새로운 주소로 변경 신고를 진행해야합니다.

주소 변경 후 해지 절차가 진행됩니다.

📄 계약 종료 절차

⏰️ 계약 만료 전 준비

계약 만료일 이전에 미리 준비해주세요.

📍 새로운 주소지로 변경

사업장 주소를 새로운 곳으로 변경 신고해주세요.

📄 변경 증빙 서류 제출

변경된 사업자등록증 또는 폐업증명서를 제출해주세요.

✔️ 해지 절차 완료

비상주 오피스 계약 정상 종료가 됩니다.

📄 제출 서류 안내

🏢 주소지 이전 시

변경된 주소지가 기록된 사업자등록증 사본을 이메일 or 센터 전용 번호로 보내주세요.

📄 폐업 시

폐업증명서를 이메일 or 센터 전용 번호로 보내주세요.

⚠️ 중요한 주의사항

🚨 계약만료 후 주소 변경 없이 방치하면 세무서에서 문제가 될 수 있습니다.

🗓 반드시 계약 만료 전에 주소 변경 신고를 완료하세요.

서류 제출이 완료 되면, 계약은 해지됩니다.

🔁 계약 연장 옵션

🔸️ 자동연장

별도 신청없이 동일 조건으로 연장이 가능합니다.

📞 상담 후 연장

조건 변경이 필요한 경우, 센터로 연락 부탁드립니다.

💡 계약 만료 1개월 전부터 미리 준비하시는 것을 권장드립니다.